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江苏规范特色小镇建设 不盲目盖高楼

  • 来源:互联网
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  • 2018-11-01
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江苏规范特色小镇建设 不盲目盖高楼  特色小镇,没有特色,千镇一面?盲目盖高楼?近年来,江苏涌现出一批特色小镇,但在推进过程中,也出现了概念不清、定位不准、急于求成以及市场化不足等问题…

江苏规范特色小镇建设 不盲目盖高楼

  特色小镇,没有特色,千镇一面?盲目盖高楼?近年来,江苏涌现出一批特色小镇,但在推进过程中,也出现了概念不清、定位不准、急于求成以及市场化不足等问题。

  10月19日,江苏省办公厅公布了《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的实施意见》,明确江苏特色小镇建设,不盲目盖高楼、拆老街区,严控房地产化倾向。

  特色小镇已成燎原之势,但同质化境遇随之而来。意见中明确要求,各地各有关部门要准确把握特色小镇的内涵要义,不能盲目把产业园区、旅游景区、体育、美丽乡村、田园综合体以及行政建制镇戴上特色小镇“帽子”。

  各地区可结合产业空间布局优化和产城融合,立足产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”、机制“新而活”,循序渐进发展“市郊镇”“园中镇”“镇中镇”等不同类型特色小镇。

  目前,国内一些地区存在借特色小镇之名地产开发之实,片面追求盖高楼。意见中明确,江苏保持小镇宜居尺度,不盲目盖高楼,不盲目拆老街区,下细致功夫打造小镇特色空间形态。增强生活服务功能,不断完善医疗、教育和休闲设施,着力实现“公共服务不出小镇”。注重挖掘小镇文化内涵,尊重小镇现有生产生活方式,形成“人有”的小镇特色文化。

  同时,严控房地产化倾向。各地区要综合考虑特色小镇和特色小城镇吸纳就业和常住人口规模,从严控制房地产开发,合理确定住宅用地比例,并结合所在市县商品住房库存消化周期确定供应时序。适度提高产业及商业用地比例,鼓励优先发展产业。科学论证企业创建特色小镇规划,对产业内容、盈利模式和后期运营方案进行重点把关,防范“假小镇真地产”项目。

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