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百家湖迷你盘规划曝光,仅148套,放风4万/㎡

  • 来源:互联网
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  • 2021-05-04
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近日,江宁百家湖纯新盘阳光城·檀境规划曝光!预计最快5月公开售楼处,6月底或7月首开,后期还将推出公寓、商办产品。

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项目建面约140-190㎡大平层,毛坯房销售限价3.4万/㎡,全装修预计3.6万/㎡,另有升级装修包,放风价4万/㎡!算下来,升级包大概4000元/㎡。

项目前身百家湖G62地块,2020年9月被阳光城拿下,毛坯房销售限价34000元/㎡。规划有大平层住宅、酒店式公寓、甲写办公、主题商业街等业态。住宅方面,仅有3栋楼,仅148套。

 

在社区规划上,公建化外立面,星级落客社区大堂、全装修双入户大堂、独立入户门厅以及一线精装品牌。

 

前期流出的户型图有143㎡(4房2厅2卫)、170㎡(5房2厅3卫)两种。

既景枫凤凰台之后,百家湖多年未出货。阳光城G62位于寸土寸金百家湖中心区,拥有一线湖景资源,紧靠百家湖商圈,百家湖地铁站,地理位置极其优越。

去年9月,阳光城以9.3亿底价拿下G62,毛坯限价3.4万/㎡。与九龙湖金隅紫京云筑3.8万/㎡,弘阳悦禧苑叠墅3.5万/㎡比,G62区位颇具优势。

参考周边朗诗玲珑屿、龙湖春江郦城、景枫凤凰台4.3-5万/㎡的二手房价,有一定倒挂。具体还要结合产品设计、品质、物业等多方面去评定。

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  • 编辑:苏丹
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