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房贷利率有望在疫情过后一段时间内开始下调

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  • 2020-02-14
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原标题:房贷利率有望在疫情过后一段时间内开始下调

2020年开年起飞失败,受到疫情的影响各行各业都受到了不同程度的影响和打击。企业停工、行业停转、部分群体颗粒无收。可以说当前摆在2020年发展面前的就是各类产业因停工带来的损失问题。虽然目前政策已经对于各行各业的损失进行了政策的倾斜扶持:贷款延期、减免租金管理费等确保产业平稳过渡的举措已经开始执行。但是对于全国而言,经济在疫情当中所受到的影响并非这简单的几个政策可以拉动的。因此,在疫情过去之后,企业复工开始真正用钱的时候,贷款利率的下调就会成为最主要的刺激经济的手段。

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房贷利率短期内会下调吗?

说到贷款利率很多人就会联想到房贷利率。没错,贷款的利率的下调也会势必影响到房贷利率的下调。那么房贷利率的下调会在短期内实现吗?应该不会!毕竟疫情还未过去,各行各业的用钱高峰还未到来

房贷利率下调会是短期刺激吗?

对于房地产而言,在疫情过后大概率要肩负经济增长带来的使命。这是房地产固有的一个使命。所以说政策后续对于房地产行业的侧重与倾斜也会到来。刺激房地产行业购房者的购房意愿是最为重要的,毕竟要先有需求才会有市场。因此针对购房者的房贷利率下调也是会率先来到的政策。但是房贷利率的下调并不会是短期的刺激政策。而是会持续相当一段时间,起码要等到房地产市场带动经济保住年度GDP增长6%以上增速的时候才会考虑上调房贷利率。

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房贷利率下调谁将受益?

房贷利率下调我们率先想到的一定是购房者受益。但是购房者仅仅是一个方面。因为目前持有资金观望的,投资无门的投资者也有很多。这部分从股市中撤出来坐等投资房子的人也是房贷利率下调之后的直接受益者。毕竟这部分人玩的就是加杠杆投资的把戏,利率下降刚好符合这部分人的心意。

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疫情过后买房还是存在相当竞争力的

很多人觉得疫情过后大家手里都没有钱了,可以说疫情过后大家才开始赚钱。这个情况下谁来买房,房子的需求一定不高。如果这样认为那就错了。确实疫情过后很多人手里没钱,但是不少人积压的购房需求还是在的。同时买房的钱并不是先赚的,只要想买房有积蓄就可以了。正常复工之后大部分人收入还是相对稳定的,这并不会有多大的改变。所以说购房者外加投资者来一起买房,购房竞争还是有的。

受疫情影响政策一定会出台相关的扶持措施。房贷利率的变化一定会是政策当中最核心也最重要的一个组成部分。

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